Лого

Установка фановых труб или замена стояков в квартирах и монтаж фанового отвода в частных домах

Меню:

Системы отвода сточных жидкостей предвидят наличие фановых труб или вентиляционных каналов. Фановые трубы устанавливают как в многоэтажном доме, так и в частных домиках или коттеджах. Иногда вместо фанов монтируют вакуумные клапаны. Как быть, что лучше устанавливать, чтобы внутренняя канализация функционировала безупречно, а в доме или квартире было свежо и уютно? Обо всем по порядку.

Сегодня большинство частных домов оборудованы туалетными и ванными комнатами. Но ими можно пользоваться лишь при правильном обустройстве. Чтобы все сантехнические системы функционировали качественно, жилые комнаты не наполнялись неприятными запахами из канализации или сливного бачка, необходимо установить фановый стояк с обратным клапаном, вовремя проводить прочистку труб, осуществлять ремонт. А если фановый стояк вышел из строя, нужно вовремя осуществить его замену. При таких условиях сточные воды внутренней канализации будут незаметно уходить в канализационную систему, а пользование санузлом принесет удовлетворение.

Многие спрашивают, нужна ли фановая труба в частном доме, если жилище оснащено хорошей вентиляцией, одним унитазом, а все члены семейства – достаточно аккуратные люди? Ответ банально прост: нужна, более того – необходима.

С оранжевым отсеком

Существует мнение, что устройство монтируют только при наличии нескольких санузлов. Это не так. Связано это с тем, что жизнь людей сопровождается выделением отходов органического происхождения. А поскольку законов природы никто не отменял, то распад масс сопровождается выделением газов, которые накапливаются во внутренней канализации. Для водных стоков, которые находятся под некоторым давлением, важно, чтобы этот параметр был ниже. Когда же отсутствует стояк для отведения газов, куда они должны деваться? Правильно, неприятные запахи из канализации будут распространяться по комнатам.

Схема размещения

Схема монтажа фановой трубы в частном доме

Начальной точкой отсчета качественной канализационной системы является система слива. А конечной – вытяжная труба, которая обязательно должна выходить на крышу. Высота фановой трубы над кровлей не должна превышать 30-35 см.

Важно! Не все знают, что фановую трубу нельзя выводить на чердак, поскольку большое количество влаги, исходящей из нее, будет отрицательно влиять на деревянные детали, кровельное покрытие.

Сегодня большинство жильцов приватизировали свои квартиры. Вместе с радостью, на плечи свалилась куча проблем, связанных с содержанием своего жилища. Ведь квартира – это не только желаемая жилплощадь, но и все большое коммуникационное хозяйство.

Если в частном доме или приватизированной квартире возникла проблема замены фановой трубы, то понятно, что хозяин должен решить ее сам и выполнить все работы по демонтажу старого и монтажу нового стояка своими руками.

Кто должен менять центральный общедомовой стояк? По мнению жильцов, эта часть канализационной системы принадлежит управляющей компании. Представители последней говорят обратное. Кто из них прав?

Важно! Ответственность за эксплуатацию и содержание общедомового хозяйства возлагается на собственников жилья.

Устройство канализации

Соответственно законодательства, все, что связано с ремонтом, монтажом и заменой внутриквартирных коммуникаций, должны делать собственники. Поэтому, ответ на вопрос «Кто должен делать замену фановой трубы в квартире?» – однозначный: хозяин. Со своей частной собственностью владелец квартиры может делать все, что захочет, если это не повлечет за собой порчи имущества других жильцов дома.

Понятно, что стоимость всех видов работ, в том числе связанные с заменой фановой трубы в квартире, какой бы она не была, собственник оплачивает сам себе. Это шутка, но все расходы берет на себя владелец квартиры. Когда речь идет о замене фановой трубы не только в вашей квартире, но и общедомового стояка, то расходы должна взять на себя управляющая организация, независимо от цены приобретаемых материалов, стоимости выполненных работ.

Важно! Коммунальный платеж предвидит наличие статьи «Для содержания и ремонта жилья». Вот отсюда должны оплачиваться все расходы на содержание общедомового имущества.
В зданиях советских времен канализация, как и вытяжные системы, были чугунными. Сегодня пользуются пластиковыми трубами, которые являются хорошей заменой чугунных фановых труб в хрущевке. Работы по монтажу или замене фановой трубы в квартире должна проводить ЖЭК, поскольку только им известно истинное размещение в старых зданиях канализационных трубопроводов.

После длительной эксплуатации фановые трубы выходят из строя. Чтобы предотвратить непредвиденные последствия, необходимо вовремя менять канализационные и вентиляционные стояки. Если вы решили отремонтировать квартиру, что лучше всего это сделать своими руками. Преимущества – очевидные: быстрее, качественнее, дешевле.

Соответственно законодательных документов, замена стояков общего назначения должна осуществляться управляющей компанией.

Такие работы должны соответствовать:

Возле стены

  • правилам, которые описывают содержание совместного имущества МКД;
  • техническим нормам и правилам эксплуатации жилфонда;
  • методическому пособию МДК 2-04.2004, в котором определены нормы содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда.

Если несколько квартир пользуются общими стояками, то они – общедомовая собственность.

Важно! Ответвление, которое расположено перед первым стыковочным соединением в конкретную квартиру, также является общедомовым имуществом.
Все ремонты такого имущества производится за счет и силами управляющей компании. Для этого нужно жильцам сразу же подать соответствующее заявление.

После замены фановой трубы, в квартире необходим ремонт: кто должен его делать? Вопрос логичный и требует быстрого решения. Так вот, если ваша квартира приватизирована, то лучше всего его сделать самому. А если нет – то ремонтные работы должны проводиться за счет управляющей компании. Хотя, как у нас бывает, в большинстве случаев владелец жилья выполняет все ремонтные работы своими руками и за свой счет, если не хочет ждать несколько месяцев.

Важно! Если наймодателями являются муниципальные власти, то замену фановых стояков они должны проводить за свой счет.

Для создания микроклимата в многоэтажном доме следует обеспечить оптимальную вентиляцию всего здания. Вентиляционный процесс обеспечивает поддержку чистоты (качества) воздушных масс, а также равномерно их распространяет по всему строению.

Схема потоков

Схема вентиляции многоэтажного дома

Неприятные запахи, которые могут скапливаться в кухне, ванной, санузле должны удаляться с помощью стояков, вытяжных каналов или вакуумных клапанов. Если первые два варианта разрешается использовать (по СНиПу 41-01-2003), то о третьем – не сказано ничего. Главное, при применении такого рода конструкций, – чтобы они качественно функционировали. Иначе, большое количество вредных веществ и неприятных запахов могут возвратиться обратно, что не принесет пользы никому.

Учитывая это обстоятельство, собственники отдельных квартир многоквартирных домов устанавливают вакуумные клапаны (они же не запрещены, хотя и не разрешены).

Главное условие: нельзя объединять фановые трубы, вентиляционные каналы из жилых комнат в многоквартирном доме с аналогичными конструкциями из гаражей, помещений, где размещены приборы, работающие на газу.

Специфика размещения квартир на последнем этаже такая, что в них заканчиваются коммуникации целого многоэтажного дома. Если вы надумали сделать своими руками ремонт ванной, санузла или кухни, то кроме сантехнических устройств необходимо убедиться, функционирует ли вытяжная система. Она, обычно, служила много лет, и пришла пора ее демонтировать. Если вы стали собственником квартиры, то замена фановой трубы в жилье, размещенном на последнем этаже – ваше дело. Хотя, существует один важнейший нюанс: работы по обслуживанию общедомового имущества, частью которого является стояк, должна выполнять управляющая организация за свой счет. Пишите заявление, и может быть вы добьетесь положительного, для вас, решения вопроса.

Раньше под частным строительством подразумевалось сооружение одноэтажных домиков. Сегодня значение этого термина совсем иное, поскольку с каждым годом увеличивается множество современных коттеджей, таунхаусов. Что они собой представляют?

Схема вывода

Возможная схема установки и вывода фановой трубы в частном доме

Эти здания являются жилыми одноквартирными домами, в которых над уровнем земли возносится один-три этажа. Не больше. Они могут располагаться отдельно или же быть сблокированными.

Собственные домики предвидят наличие сложного набора помещений, планировка которых может иметь самые непредвиденные варианты. Поэтому, нужно пользоваться справочными документами, в которых можно не только ознакомиться с принципами работы по созданию оптимальных микроклиматических условий, но и с информацией о кратности объема воздухообмена во всех комнатах.

Как гласит СП 55.13330.2016 СНИП 31-02-2001 в одноквартирных жилых домах от проникновения неприятных запахов можно избавиться способами:

  • естественного побуждения удаления воздуха с применением фановых труб с клапанами или вентиляционных каналов, которые выводятся на крышу;
  • механического побуждения притока свежего и удаления несвежего воздуха из помещения и неприятных запахов из канализации;
  • комбинированного типа, при котором естественный отвод воздуха через фановую трубу, которая одновременно является вентиляционным каналом, совмещается с частично механическим побуждением.

Нужно учесть, что неприятный запах может распространяться из керамической раковины ванной или кухни. Такой вариант возможен, если сифоны недостаточного объема. Тогда вода из гидрозатвора может испариться (если раковина используется редко), а комната наполнится неприятным «ароматом».

Важно! Соответственно СНиП, колодец или скважину запрещается размещать ближе чем 50 метров от септика. Это связано с возможным бактериологическим заражением воды, а значит, и людей.

Во время монтажа вентиляции, перед многими стоит вопрос: «Что будет лучше функционировать: фановая труба или вакуумный клапан?»

Все вопросы, связанные с использованием фановой трубы в многоквартирном доме определены специальными документами, главный из которых – СНиП.

В частности, подчеркнуто, что:

Клапан с двумя отверстиями

  • для обеспечения нормального вентиляционного режима в быту, на производстве следует использовать фановые стояки;
  • вентиляционные каналы должны выводиться на крышу на определенную высоту над кровлей;
  • фановые трубы внутренней канализации должны быть удалены от балкона, окна на 4 метра и больше;
  • на верхней части вытяжек не рекомендуется монтировать флюгарки;
  • запрещается объединение вытяжек и дымоходов;
  • диаметры верхнего и нижнего торца стояка должны совпадать;
  • разрешается объединение в единую систему нескольких канализационных вытяжек при соблюдении канализационного уклона от обобщающей трубы к отдельно взятым стоякам.

Если с фановой трубой все понятно, то о вакуумных клапанах в СНиП не сказано ничего. Поэтому, для владельцев частных помещений с обустройством вытяжных систем – немножко проще. Они монтируют вакуумные приборы, поскольку о каких-либо ограничениях по их использованию, ничего не сказано.

Все технические приспособления обладает положительными и отрицательными свойствами.

Для вакуумных клапанов характерны такие «плюсы»:

  • при монтаже кровля сохраняется в целостности, поскольку отсутствует необходимость создавать отверстие в крыше, чего нельзя сказать при монтаже фановой трубы;
  • упрощается монтаж канализационной системы;
  • не пострадает внешний вид здания, поскольку деталь не будет видно над кровлей, она не будет выходить за свес крыши;
  • сокращаются расходы на материалы;
  • требуют минимум ухода и практически не выходят из строя.

Среди недостатков можно выделить высокую стоимость конструкции.

Важно! При наличии в одноэтажном или двухэтажном доме нескольких санузлов, ванных, душевых кабинок, кухонных моек, стиралки, бассейна, вакуумный клапан – необходимость.
Поэтому, если станет вопрос чем можно заменить фановую трубу, то ответ напрашивается сам по себе: вакуумным клапаном.

Процесс монтажа фановых труб можно разделить на 2 этапы:

  • демонтирование старых стояков;
  • монтаж новой конструкции.

При установке фановой трубы в частном доме своими руками следует придерживаться определенных требований СНиП:

Под потолком

  • диаметр фановой трубы должен соответствовать диаметру центрального вентиляционного стояка. Важность этого условия слишком большое. При больших объемах сточных вод может наблюдаться попадание фекалий, механических отходов и примесей в виде ржавчины и прочего мусора, в вентиляционные отводы;
  • cтояк должен монтироваться под определенным уклоном. Оптимальный показатель: 30 мм на каждом погонном метре трубы диаметром 50 мм. Это значит, что при длине трубы 4 м уклон составит 120 мм;
  • c увеличением диаметра уменьшается уклон. Для 110 мм стояка этот показатель равняется 20 мм на 1 п.м.;
  • максимально допустимым диаметром вытяжного стояка считается 200 мм;
  • необходимо смонтировать на фановой трубе для унитаза обратный клапан, при использовании которого было бы невозможным не только возвращение фекалий в унитаз, но и проникновение неприятных запахов.

Во время установки фановой трубы в частном доме, нужно помнить, что выводиться она должна на улицу (на крышу), чтобы была связь с атмосферой. Такой вывод обеспечит полноценное избавление от ненужных запахов.

Цены за установку фановой трубы в частном доме зависят от объемов и сложности работ, от стоимости материалов.

Хорошо, если вы будете ознакомлены с теорией по установке фановой трубы в частном доме. А если еще добавить видео, то каждый сможет сделать эту работу своими руками быстро и качественно.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
Загрузка...
Понравилось? Поделись с друзьями: